Panamá se ha convertido en uno de los destinos más atractivos para la inversión en bienes raíces en América Latina. Con su economía en crecimiento, incentivos fiscales y calidad de vida excepcional, este país ofrece una oportunidad única para nuevos propietarios. Descubre por qué invertir en Panamá es una decisión que puede transformar tu futuro. Sigue leyendo y enterate todo lo que Panamá tiene para ofrecerte! Economía sólida y dolarizada: tu ancla en el mar de oportunidades! Panamá no solo tiene una economía estable, sino que también utiliza el dólar estadounidense como moneda oficial. Esto significa menos preocupaciones por fluctuaciones cambiarias y más seguridad para tus inversiones. La dolarización facilita las transacciones internacionales y proporciona una mayor confianza a los inversionistas extranjeros. La economía panameña ha demostrado ser resiliente frente a crisis globales, manteniendo un crecimiento constante y una baja inflación. Crecimiento económico imparable Con un crecimiento económico sostenido del 6-7% anual, Panamá es un motor en constante aceleración. Este crecimiento se traduce en un aumento del valor de las propiedades y en un mercado inmobiliario en plena expansión. La inversión en infraestructura, como la ampliación del Canal de Panamá y la construcción de nuevas carreteras y puertos, ha impulsado el desarrollo económico y ha creado un entorno favorable para los negocios. Igualmente, sectores como el turismo, la logística y los servicios financieros están en auge, ofreciendo múltiples oportunidades de inversión. ¡Sube a bordo y aprovecha este viaje hacia el éxito! ¡El Corazón del mundo te espera! Conocido como el “Hub de las Américas”, Panamá conecta el norte y el sur del continente, siendo un punto clave para el comercio internacional gracias al famoso Canal de Panamá. Esta ubicación privilegiada aumenta la demanda de propiedades comerciales y residenciales. La conectividad aérea y marítima de Panamá es excepcional, con el Aeropuerto Internacional de Tocumen sirviendo como uno de los principales centros de conexión en América Latina. Régimen Fiscal atractivo para bienes raíces El gobierno panameño ofrece una serie de incentivos fiscales que hacen que invertir aquí sea aún más atractivo. Desde exenciones de impuestos sobre la propiedad hasta beneficios para jubilados, Panamá se asegura de que tu dinero trabaje para ti. Aquí te presentamos algunos de los principales incentivos: Exenciones de impuestos sobre la propiedad: muchas propiedades nuevas están exentas de impuestos sobre la propiedad por un período de hasta 20 años. Beneficios para jubilados: Panamá ofrece un programa especial para jubilados extranjeros, conocido como “Pensionado”, que incluye descuentos en servicios médicos, transporte, entretenimiento y más. Ley de Sedes de Empresas Multinacionales (SEM): esta ley ofrece exenciones fiscales y laborales a las empresas que establecen sus oficinas regionales en Panamá. Zona Libre de Colón: la segunda zona franca más grande del mundo ofrece exenciones de impuestos de importación y exportación, lo que la convierte en un imán para las inversiones comerciales. Incentivos para el turismo: el gobierno ofrece incentivos fiscales para el desarrollo de proyectos turísticos, incluyendo exenciones de impuestos sobre la renta y el valor agregado. Encuentra tu propiedad perfecta Desde lujosos apartamentos en la ciudad hasta encantadoras casas de playa, el mercado inmobiliario panameño tiene algo para todos. Esta diversidad te permite adquirir la propiedad perfecta que se ajuste a tus necesidades y objetivos financieros. En la Ciudad de Panamá, puedes encontrar modernos rascacielos con vistas impresionantes al océano, mientras que en las áreas rurales y costeras, hay oportunidades para adquirir terrenos y desarrollar proyectos turísticos o residenciales. Asimismo, el mercado de alquileres es robusto, ofreciendo rendimientos atractivos para los inversionistas que buscan ingresos pasivos. ¡La variedad es el condimento de la vida y de las inversiones! Vive como si estuvieras de vacaciones todo el año Panamá no solo es un buen lugar para invertir, sino también para vivir. Con servicios de salud y educación de alta calidad, una infraestructura moderna y un costo de vida relativamente bajo, este país ofrece una calidad de vida envidiable. El sistema de salud panameño es reconocido por su excelencia, con hospitales y clínicas que ofrecen servicios de primer nivel a precios accesibles. Además, el país cuenta con una amplia oferta educativa, desde escuelas internacionales hasta universidades de prestigio. Sin olvidar su clima tropical y sus playas paradisíacas, ideales para disfrutar de actividades al aire libre y un estilo de vida relajado. ¡Vivir aquí es como estar de vacaciones todo el año! Seguridad y estabilidad En un mundo lleno de incertidumbres, Panamá se destaca por su estabilidad política y su seguridad. Es uno de los países más seguros de América Latina, lo que lo convierte en un lugar ideal para invertir y vivir sin preocupaciones. La democracia panameña es sólida, con instituciones que funcionan de manera eficiente y un sistema legal que protege los derechos de los inversionistas. Por otro lado, la baja incidencia de desastres naturales, como huracanes y terremotos, añade una capa adicional de seguridad para tus inversiones. ¡Invierte con tranquilidad en un entorno seguro y estable! Diversificación de cartera Invertir en bienes raíces en Panamá también ofrece la ventaja de diversificar tu cartera de inversiones. Al tener propiedades en un mercado emergente como el panameño, puedes mitigar riesgos y aprovechar nuevas oportunidades de crecimiento. El sector inmobiliario panameño presenta una amplia variedad de opciones para colocar tu capital, desde apartamentos residenciales hasta locales comerciales y terrenos para desarrollo. Esta diversificación te permite equilibrar tu portafolio y maximizar tus retornos. Invertir en Panamá Destinar capital a propiedades en Panamá es una oportunidad que combina estabilidad económica, incentivos fiscales y una ubicación estratégica en un solo paquete irresistible. Ya sea que busques una propiedad para vivir, vacacionar o hacer negocios, este país tiene todo lo que necesitas para que tu inversión sea un éxito. No esperes más y descubre por ti mismo por qué Panamá es el destino ideal para tus inversiones inmobiliarias.

Imagina un lugar en el cual las empresas encuentran un entorno propicio para crecer, donde los beneficios fiscales y aduaneros son solo el comienzo. Bienvenido a las zonas francas de Panamá, un verdadero paraíso para los inversionistas. Estas áreas estratégicamente designadas no solo impulsan el comercio internacional, sino que también ofrecen un sinfín de ventajas para quienes buscan expandir sus horizontes. ¿Qué es una Zona Franca? Las zonas francas en Panamá son áreas delimitadas donde las empresas pueden operar con exenciones fiscales y aduaneras. Estas áreas están diseñadas para atraer inversiones extranjeras y fomentar el desarrollo económico. En las zonas francas, se llevan a cabo actividades como manufactura, ensamblaje, y servicios logísticos, entre otras. Beneficios de invertir en zonas francas en Panamá Establecer operaciones en las zonas francas en Panamá trae consigo una serie de atractivos beneficios fiscales que el gobierno panameño ha diseñado para atraer inversión extranjera y fomentar el desarrollo económico. Estos incentivos pueden traducirse en ahorros significativos para las empresas y mejorar su competitividad en el mercado global. Entre los incentivos más destacados que ofrecen las zonas francas en Panamá se encuentran: Incentivos fiscales: las empresas disfrutan de exenciones de impuestos sobre la renta, impuestos de importación y otros gravámenes. Facilidades para inversionistas: Panamá ofrece permisos de residencia y visas especiales para inversionistas y sus familias. Infraestructura y servicios: las zonas francas cuentan con infraestructura de alta tecnología, servicios logísticos avanzados y centros de investigación. Exoneración del impuesto de exportación: Facilita y promueve las actividades de exportación de las empresas, eliminando costos adicionales. Estos incentivos hacen que invertir en las zonas francas de Panamá sea una opción muy atractiva para las empresas que buscan expandir su alcance y mejorar su competitividad a nivel global. Motores de desarrollo y oportunidades Las zonas francas en Panámá se han convertido en verdaderos motores de desarrollo, atrayendo tanto a empresas nacionales como internacionales. Entre ellas se encuentran algunas muy reconocidad:  Zona Libre de Colón: Un ícono internacional Entre las zonas francas más destacadas de Panamá se encuentra la Zona Libre de Colón, situada en la entrada atlántica del Canal de Panamá. Reconocida internacionalmente por su gran tamaño, diversidad de servicios y amplia gama de productos, la Zona Libre de Colón ha sido un pilar del comercio desde su creación en 1948. Hoy en día, es la segunda zona franca más grande del mundo, consolidándose como un ícono en América Latina y el Caribe. Más allá de Colón: otras zonas francas en Panamá Aunque la Zona Libre de Colón es la más conocida, Panamá cuenta con otras zonas francas igualmente atractivas. Las Zonas Procesadoras para la Exportación, creadas bajo la Ley No. 25 de Noviembre de 1992, ofrecen incentivos fiscales y aduaneros que las convierten en una opción ideal para empresas dedicadas a la manufactura y otros procesos productivos orientados a la exportación. Estas zonas pueden ser de administración privada, estatal o mixta, adaptándose a diversas necesidades empresariales. Conquista nuevos mercados  Cada una de las zonas francas en Panamá abre un mundo de oportunidades para inversionistas y empresarios que desean expandir sus operaciones, aumentar su rentabilidad y establecer conexiones estratégicas con mercados en Centroamérica, el Caribe y América Latina. Con nuestro respaldo tendrás la posibilidad de explorar y aprovechar al máximo estas ventajas, permitiendo que tu empresa crezca y prospere en este dinámico y vibrante país. Futuro brillante de los nuevos propietarios Estás zonas  presentan excelentes oportunidades inmobiliarias para nuevos propietarios. Estas áreas atraen a numerosas empresas que necesitan oficinas, Bodegas en Panamá , almacenes y centros logísticos, generando una demanda constante de propiedades. Además, los nuevos propietarios pueden beneficiarse de exenciones fiscales en arrendamientos y subarrendamientos, reduciendo significativamente los costos operativos. Los bancos y otras instituciones financieras ofrecen condiciones ventajosas para la adquisición y desarrollo de propiedades, facilitando la inversión. La flexibilidad en el uso del suelo permite la construcción de instalaciones adaptadas a las necesidades específicas de los nuevos propietarios. La ubicación estratégica de Panamá facilita el acceso a mercados internacionales, aumentando el atractivo de las propiedades inmobiliarias. Finalmente, las empresas que operan en zonas francas pueden beneficiarse de una reducción significativa en los costos operativos debido a los incentivos fiscales y aduaneros Razones para establecerse en las zonas francas Estás áreas son una puerta abierta a un mundo de oportunidades para empresas que buscan expandirse y acceder a los mercados de América Latina, el Caribe y Centroamérica. Aquí te presentamos algunas razones por las que invertir en estas zonas puede ser la mejor decisión para tu negocio: Ubicación estratégica: Panamá se encuentra en un punto geográfico privilegiado, en la intersección de dos continentes y dos océanos. Esta ubicación estratégica, junto con el Canal de Panamá, facilita el acceso a mercados internacionales y convierte al país en un centro logístico de primer nivel. Estabilidad económica: con un crecimiento económico sostenido y el uso del dólar estadounidense como moneda de curso legal, Panamá ofrece un entorno económico estable y predecible para los inversionistas. Esta estabilidad es un factor clave para la planificación a largo plazo y la seguridad financiera. Incentivos fiscales atractivos: las zonas francas en Panamá ofrecen una serie de incentivos fiscales que pueden reducir significativamente los costos operativos de las empresas. Estos beneficios incluyen exenciones de impuestos sobre la renta, derechos de importación y otros gravámenes, favoreciendo la competitividad de las empresas. Seguridad jurídica: Panamá garantiza un alto nivel de seguridad jurídica, asegurando que las inversiones estén protegidas y que puedan operar en un entorno de respeto a la ley y a los contratos. Esta seguridad es fundamental para la confianza y la tranquilidad de los empresarios. Facilidades migratorias: el gobierno ofrece diversas visas de inversionista que facilitan la residencia de ejecutivos y extranjeros. Esto permite a los empresarios y sus familias vivir y trabajar en Panamá, disfrutando de todos los beneficios que el país tiene para ofrecer. Calidad de vida: este país  no solo es un excelente lugar para hacer negocios, sino también para vivir. Con una alta calidad de vida, un clima agradable y una vibrante cultura,

El mercado de bienes raíces Panamá es diverso como atractivo, ofreciendo una amplia gama de propiedades para inversores nacionales e internacionales. Desde apartamentos con vista al mar hasta terrenos en zonas montañosas, Panamá tiene algo para todos los gustos. Bienes raíces Panamá Seguridad legal para inversionistas Panamá es un país muy que acoge con los brazos abiertos a la inversión extranjera en bienes raíces, aquí los no residentes  pueden comprar, poseer y vender propiedades en el país. Las leyes inmobiliarias están diseñadas para ser favorables a los compradores internacionales, brindando confianza y seguridad a quienes desean invertir en este próspero mercado. Marco legal para bienes raíces en Panamá La Ley 284 del 2022 ha sido un cambio significativo en el régimen de propiedad horizontal en Panamá. Esta legislación modernizada ofrece mayor flexibilidad en la gestión y simplifica procesos administrativos y legales. Ahora, los propietarios y administradores de edificios cuentan con herramientas más eficientes para el manejo de condominios y complejos residenciales. Requisitos de Construcción y Permisos: Construir en Panamá es muy fácil y los requisitos son sencillos, ¡acá te dejamos los aspectos claves a tener en cuenta!.  Revisiones de Bomberos: para garantizar la seguridad estructural y contra incendios, los proyectos deben cumplir con las normativas establecidas por las autoridades competentes. Permisos Municipales: cada municipio tiene sus propias regulaciones y requisitos. Los promotores deben solicitar una habilitación para la construcción, uso de suelo y otros aspectos relacionados. Costos Variables: los costos asociados a los permisos y trámites pueden variar según la ubicación y el tipo de proyecto. Es fundamental contar con un presupuesto claro desde el inicio. Ley de Arrendamiento Financiero de Bienes Inmuebles: La Ley 8 de 2010 regula los contratos de arrendamiento financiero en Panamá, estableciendo un marco claro y preciso para estas transacciones. Esta legislación abarca diversos aspectos importantes que aseguran la protección y claridad para ambas partes involucradas. Algunos puntos relevantes son: Protección a las partes involucradas: esta ley proporciona claridad y protección tanto para los dueños como para los inquilinos en contratos de arrendamiento financiero. Plazos, Condiciones y Derechos en el Arrendamiento Financiero: en un arrendamiento financiero, es crucial definir claramente los plazos, condiciones y derechos de ambas partes involucradas. Los plazos se refieren a la duración del contrato y los términos de pago. Las condiciones abarcan las obligaciones y responsabilidades de cada parte, como el mantenimiento del bien arrendado y las penalizaciones por incumplimiento. Los derechos incluyen aspectos como la opción de compra al final del contrato y el uso del bien durante el arrendamiento. Transparencia y seguridad jurídica: La normativa busca evitar conflictos y brindar seguridad jurídica en las operaciones inmobiliarias. Incentivos turísticos en Panamá En el corazón de América Central, Panamá no solo deslumbra con su belleza natural y su vibrante cultura, sino que también ofrece una serie de incentivos para el sector turístico. Y en cuanto a beneficios financieros, no se queda atrás. Estas son sus propuestas para invertir en panamá.  Exoneración de Impuestos: Las empresas turísticas pueden beneficiarse de exenciones fiscales en áreas como el impuesto sobre la renta y el impuesto de importación. Facilidades para el Desarrollo de Propiedades Turísticas: El gobierno panameño, con visión estratégica, promueve la inversión en infraestructuras turísticas, como hoteles, resorts y atracciones, mediante incentivos financieros y facilidades para la adquisición de terrenos Protección al inversionista: Las inversiones en bienes raíces Panamá se caracterizan por su seguridad con derechos equivalentes tanto para los inversionistas extranjeros como para los ciudadanos panameños. Esto crea un ambiente confiable y justo para todas las partes involucradas. Registro riguroso de títulos de propiedad En Panamá, los títulos de propiedad se registran de manera meticulosa en el Registro Público. Este proceso asegura la transparencia y la protección legal de los derechos de los propietarios. Requisitos para obtener residencia en panamá: Las leyes panameñas permiten a inversionistas extranjeros ejercer los mismos derechos que los panameños en términos de poseer una propiedad y capital en el país. Para aquellos interesados en establecerse en este país, se aplican ciertos requisitos como: Inversión mínima: Invertir en Panamá no solo es una excelente oportunidad financiera, sino también una puerta abierta a una vida llena de beneficios. Con una inversión mínima de $300,000 USD en una propiedad, puedes calificar para la residencia permanente. Esta inversión no solo protege tus bienes, sino que también te permite disfrutar de la vida en un país con políticas más flexibles y amigables en comparación con muchas naciones desarrolladas. El Permiso de Residencia como inversor es uno de los más rápidos y prácticos de solicitar. Una vez que demuestras tu inversión en bienes inmuebles o en depósitos bancarios a plazo fijo, puedes comenzar a disfrutar de todas las ventajas que Panamá tiene para ofrecer. Implicaciones fiscales en la inversión inmobiliaria Por otra parte, invertir en bienes raíces no solo implica adquirir una propiedad, sino también considerar los aspectos fiscales que rodean esta decisión.  Entender las implicaciones fiscales es fundamental para tomar decisiones informadas. Te presentamos los principales aspectos tributarios relacionados con la inversión inmobiliaria en Panamá.  1. Impuesto de transferencia de propiedad. Al adquirir una propiedad en Panamá, se aplica un impuesto de transferencia del 2% sobre el valor registrado de la propiedad. Este impuesto, calculado sobre el precio de compra y pagado al momento de la transferencia legal, es una consideración importante al evaluar tu inversión. Sin embargo, este costo es una pequeña parte del proceso que te permite disfrutar de los beneficios de ser propietario en un país con un mercado inmobiliario en crecimiento y oportunidades únicas. 2. Impuesto sobre ganancias de capital: Cuando se vende una propiedad, el vendedor debe pagar un impuesto del 3% sobre las ganancias de capital obtenidas. Este impuesto se aplica a la diferencia entre el precio de venta y el costo original de adquisición. Es fundamental tener en cuenta este impuesto al calcular el retorno de inversión y al decidir cuándo vender la propiedad. 3. Impuesto sobre bienes inmuebles: En Panamá, existen diferentes tasas de impuestos sobre bienes inmuebles, que varían según el valor